Bolesławiec

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

TYLKO W NASZYM BIURZE - NOWY, ATRAKCYJNY DOM W Z PIĘKNYMI WIDOKAMI W SPOKOJNEJ I BARDZO ŁADNEJ WSI USTRONIE, W GMINIE LWÓWEK ŚLĄSKI.

UWAGA!!! To jedyny DOM do sprzedaży w takim miejscu!!!

Komfortowy, nowoczesny dom z urokliwą, dużą działką o pow. ponad 48 ar (478/9).
Niesamowity widoki na pola, lasy.
Cisza, spokój, pobudka z kogutem...

Dom posiada ustawne rozmieszczenie spełniające oczekiwania najbardziej wymagających osób, poszukujących wysokiego standardu wykończenia i przyjaznych warunków do życia.

PARTER o pow. 80,90m2 to funkcjonalna przestrzeń obejmująca:
•    salon z jadalnią,
•    dwa pokoje / sypialnie
•    kuchnia
•    łazienka
•    pomieszczenie gospodarcze
•    hol / przedpokój
•    miejsce pod schodami

Z parteru przechodzimy do garażu o pow. 35m2.

PIĘTRO o pow. 50,20m2 znajdują się:
•    cztery pokoje / sypialnie
•    łazienka
•    hol / przedpokój

Powierzchnia użytkowa / mieszkalna domu wynosi 131,10 m2.
Dom jednorodzinny zbudowany na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego Z7 P35. Strona www.z500.pl

Standard wykończenia:
- nowa, na gwarancji, serwisowana na bieżąco, nowoczesna pompa ciepła powietrzna marki ATLANTIC typu SPLIT (z zasobnikiem na wodę 120 l).
- klimatyzacja kanałowa sufitowa w każdym pomieszczeniu, w całym domu
- system rekuperacji w całym domu,
- system alarmowy z powiadomieniem na telefon, syrena zewnętrzna
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, ogrzewana podłoga w garażu,
- nowoczesny system monitoringu (5 kamer)
- 3-szybowy pakiet okien PCV
- elektryczne rolety zewnętrzne na dole
- manualne / ręczne rolety w pomieszczeniach na poddaszu
- dwie rolety ELEKTRYCZNE DACHOWE w jednym z pokoi na poddaszu
- brama garażowa segmentowa, z automatycznym napędem na pilota
- odwodnienie z rynien wokół domu + studnia chłonna,
- wełna poddasza 33cm + warstwa płyt g-k
- dom przygotowany pod montaż kominka w salonie

Nieruchomość do własnej aranżacji i wykończenia według  upodobań i potrzeb nowych mieszkańców.

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych:
* pustak ceramiczny POROTHERM)
* doskonale ocieplony (styropian grafitowy 20cm, na posadce 18cm styropianu EPS 100)
* dach pokryty dachówką ceramiczną,
* obróbki, rynny tytan-cynk.

Do domu doprowadzona jest woda z wodociągów, prąd, internet Orange.
Nieruchomość podłączona jest do własnej, nowoczesnej, ekologicznej oczyszczalni marki GRAF (dwa pojemniki o poj. 2 x 3000l).

Dojazd do domu odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną po działce 478/7.
Udział w drodze wynosi 1/3, wpisany do KW.

Położenie Ustronia gwarantuje szybki dojazd do wszystkich najważniejszych punktów handlowo – usługowych. Bliskość autostrady A4 sprawia, że szybko dotrzemy do każdej części Wrocławia lub za granicę Niemiec i okolicznych miejscowości. Liczne tereny zielone, w niedalekiej odległości punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły pozwolą na zaspokojenie wszystkich potrzeb dnia codziennego. Punkty rozrywkowe i większe sklepy położone są w Bolesławcu i Lwówku Śląskim.

Odległości do wybranych miast:
•    Lwówek Śląski 10 km
•    Bolesławiec 14 km
•    dojazd do autostrady A4 Okmiany, zjazd Krzywa 20 km
•    Świeradów Zdrój 45 km
•    Szklarska Poręba 55 km
•    Zgorzelec / Görlitz 75 km
•    Wrocław 120 km

Największą zaletą oferty jest usytuowanie działki wśród zielonej okolicy z domem na południowo-zachodnią stronę świata, z tarasem ustawionym na południe – zwiększa to ekspozycje na słońce w całym domu oraz zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie.
Okolica jest bardzo spokojna, w pobliżu tylko jeden nowy dom jednorodzinny.

Jeżeli zainteresowało Państwa powyższe ogłoszenie:
- proszę o kontakt pod wskazany numer tel. w celu umówienia się na prezentacje domu;
- obejrzyj dom na żywo, a następnie zaproponuj swoją cenę.

Kupując z nami zapewniasz sobie: UCZCIWOŚĆ - ZAANGAŻOWANIE - BEZPIECZEŃSTWO - SZYBKOŚĆ

Gwarantujemy:
- najlepsze stawki u Notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika
- bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości

Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty, tj. zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty APES-DS-59
Powierzchnia 158,00 m²
Powierzchnia działki 4 868 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 153*35 m
Garaż w budynku
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon brak
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz brak
Woda pompa
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, natrysk, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC posadzka maszynowa
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi posadzka maszynowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Bolesławiec

dom na sprzedaż

Bolesławiec
7 pokoi 600,00 m2 1 331,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem