Cena
440 000 zł
cena za m2
5 365,85 zł/m²
Powierzchnia
82,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Przytulny dom z tarasem w malowniczym Marczowie Twoja oaza spokoju!Szukasz domu z potencjałem, który nie wymaga ogromnych nakładów na start? Ta oferta w malowniczym Marczowie łączy solidne podstawy techniczne z możliwością własnej aranżacji.
Dom w cenie mieszkania, z własnym ogrodem i realną szansą na stworzenie dużej przestrzeni dzięki adaptacji poddasza.
To miejsce, gdzie odetchniesz od zgiełku miasta, a poranną kawę wypijesz na własnym tarasie z widokiem na zieleń? Ta oferta jest dla Ciebie.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Tylko w naszym biurze.
APES Nieruchomości & Kredyty hipoteczne oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 82 m², położony na działce o powierzchni 1277m2, w spokojnej miejscowości Marczów, gmina Wleń, woj., dolnośląskie.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako baza wypadowa w stronę Karkonoszy i Pogórza Izerskiego.
Co znajdziesz w środku?
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń:
* Salon
* Kuchnia
* Pokój 1
* Pokój 2
* Pokój 3
* Łazienka z WC
* Kotłownia
* Hol / komunikacja
Serce domu to przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym. To tutaj toczy się życie rodzinne!
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras idealne miejsce na letnie grillowanie czy wieczorny odpoczynek.
Trzy ustawne pokoje, które możesz zaaranżować na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro.
Funkcjonalna łazienka z WC.
Wydzielona kotłownia z tradycyjnym piecem / pomieszczenie gospodarcze.
DODATKOWY ATUT: Dom kwalifikuje się do programu Czyste Powietrze . Dzięki obecności pieca tradycyjnego, nowy właściciel może ubiegać się o wysokie dofinansowanie na nowoczesne ogrzewanie oraz ocieplenie poddasza. To realna oszczędność portfela już na starcie! To znacznie podniesie standard i wartość nieruchomości.
Nad całym parterem znajduje się wysoka przestrzeń, którą możesz zamienić na dodatkowe sypialnie, pracownię lub strefę relaksu. Zyskaj nawet dwa razy więcej miejsca!
Dom jest bardzo dobrze ocieplony z zewnątrz, wewnątrz oraz od stropu.
Dach pokryty trwałą blachodachówką, a wszystkie okna wymienione na szczelne okna plastikowe (PCV).
Marczów to miejscowość dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do pobliskich miast (Lwówek Śląski, Jelenia Góra, Wleń), łącząc wiejski spokój z dostępem do infrastruktury.
To miejsce dla osób uciekających od smogu i hałasu.
Marczów to malownicza wieś, która stanowi świetną bazę wypadową w Karkonosze i na Pogórze Izerskie. Czyste powietrze, dużo zieleni i święty spokój masz tu w pakiecie.
Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten potencjał!
Zapraszam na prezentację, by na żywo poczuć klimat tego miejsca.
_____________________________
Jeżeli zainteresowało Państwa powyższe ogłoszenie, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację nieruchomości
Aleksandra Potyszka
Obejrzyj nieruchomość na żywo, a następnie zaproponuj swoją cenę.
POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?
Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Na BEZPŁATNEJ konsultacji omówimy każdy detal, abyście Państwo czuli, że podjęliście najlepszą decyzję.
Wsparcie na każdym etapie.
KOMPLEKSOWA POMOC BEZ ŻADNYCH OPŁAT
Z nami podejmiesz świadomą decyzję i zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu.
Ekspert kredytów hipotecznych
Aleksandra Potyszka
Kupując z nami zapewniasz sobie:
UCZCIWOŚĆ
ZAANGAŻOWANIE
BEZPIECZEŃSTWO
SZYBKOŚĆ W ORGANIZACJI SPRZEDAŻY
Gwarantujemy:
- najlepsze stawki u Notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika
- bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
______
Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty, tj. zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub zadzwoń.
WAŻNE!
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APES-DS-110
Powierzchnia
82,00 m²
Powierzchnia działki
1 277 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2011
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)